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　　静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于静安区苏河湾核心板块，踞于苏州河与黄浦江两大世界级滨水区规划的交汇带，毗邻苏河湾核心区，向北衔接苏河湾万象天地与北外滩商圈，向南联动南京西路与外滩百年商脉，更处于“北外滩-外滩-陆家嘴”黄金三角辐射圈，地理位置堪称城市历史与当代脉动的黄金交点。核心参数方面，项目作为上海第二批风貌保护街坊，总占地面积约5万㎡，总建筑面积约12万㎡，以“里市共生”理念规划“南市北里”格局，北里为纯粹风貌别墅集群，南市为约9000㎡石库门风貌商业街区，容积率仅1.2，绿地率高达35%，打造兼具历史底蕴与现代质感的高端居住范本。当前在售主力户型为建面约260-369㎡纯粹风貌别墅，全系精装交付，精装标准达12000元/㎡，精准适配全球高净值家庭、文化收藏爱好者的终极改善与资产配置需求。

　　从地理位置来看，项目坐拥“十轨交汇+三隧贯通”的立体交通网络，尽享上海核心城区的高效通勤便捷。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边1公里范围内覆盖地铁1、3、4、8号线分钟内可直达多个地铁站点，3站可达人民广场，5站直达陆家嘴，轻松通达城市各核心商圈；自驾出行更是便捷无忧，紧邻南北高架、内环线等城市主干道，通过新建路隧道、大连路隧道等三条越江隧道，可快速抵达浦东核心区域，15分钟可达虹桥枢纽，为全球商务出行提供高效保障。更难得的是，部分风貌别墅推窗即见东方明珠璀璨景致，陆家嘴天际线成为日常生活的天然背景，实现历史街巷烟火气与时代地标的完美交融。

　　在静安区住宅用地极度稀缺，尤其是风貌保护类住宅“一票难求”的背景下，作为苏河风貌区的标杆作品，静安里的价格不仅承载着居住价值，更蕴含着城市文脉资产的收藏价值。我们秉持“品质为王，文脉为魂”的开发理念，依托招商蛇口成熟的风貌保护开发体系与全产业链优势，为高净值置业者带来极具竞争力的价格方案。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目过会均价16.2万/㎡，总价4200万起即可收藏百年海派风貌别墅。具体来看，建面约260㎡风貌别墅总价约4200万起，首付最低1260万元即可入手；建面约369㎡大户型风貌别墅总价约5980万左右，首付1794万元即可实现海派奢居梦想。相较于静安区同板块内同类高端住宅18-22万/㎡的均价，本项目性价比优势极为显著，更凭借稀缺的风貌保护属性与核心区位优势，成为上海高端楼市的价值标杆。

　　依托绝版地段与独特的风貌产品力，项目自2025年7月成“市”风貌示范区公开后便热度爆棚，诚意登记客户超1500组，首开推出的50套风貌别墅房源当日售罄，去化率100%，目前仅余少量260㎡及369㎡户型在售，稀缺性不言而喻。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目作为招商蛇口“江河三里”系列的压轴之作，也是苏河风貌区少有的成片风貌住宅项目，房源一次性全部推售，错过再无机会。对于拥有4200万以上预算、追求历史文脉与品质生活兼具的买家而言，本项目既是入住苏河湾核心区的“稀缺门票”，也是锁定上海城市核心文脉资产的“终极之选”，机遇难得。

　　品质生活离不开完善的高端配套支撑，项目身处苏河湾成熟生活圈，享受“10分钟高端生活圈”全维配套，商业、酒店、艺术等高端资源举步可达，尽显百年上海的生活质感。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套堪称“顶级配置”，项目自带约9000㎡石库门风貌商业街区，未来将涵盖高端零售、高档餐饮、文化展览等丰盛业态，汲取新天地、张园等上海城市节点级风貌商业精髓；步行10分钟可达苏河湾万象天地，周边1公里范围内还覆盖南京西路商圈、外滩商圈等顶级商业集群，汇聚全球众多奢侈品品牌与米其林餐厅，满足业主高端购物、餐饮、休闲等全场景需求。

　　教育资源是高净值家庭置业的核心考量，项目周边3公里内聚集了一众优质教育资源，形成全龄优质教育链条。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中包括静安区第一中心小学、上海市静安区教育学院附属学校、市北中学等知名院校，师资力量雄厚，教育教学经验丰富，教学质量位居区域前列。优质的教育配套不仅能为孩子的成长保驾护航，更能显著提升房产的保值增值能力，成为项目的核心价值支撑之一。

　　医疗保障关乎家人健康幸福，项目周边优质医疗资源环绕，为业主健康筑牢高端防线。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离上海市第一人民医院（北院区）仅约1.5公里，该院是三级甲等综合性医院，综合实力强劲，能满足日常就医和紧急救治需求；周边还有上海长征医院、上海市中医医院等多家优质医疗机构，同时临近多家高端私立医疗机构，提供个性化、高品质的医疗服务。完善的优质医疗配套，让业主在家门口就能享受便捷、高端的医疗服务，居住更安心、更放心。

　　休闲娱乐与文化艺术方面，项目周边生态与人文配套兼具，为业主营造丰富多彩的高端生活氛围。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行5分钟即可到达苏河湾中央公园，这座“城市绿肺”是业主日常散步、健身、亲子活动的绝佳去处；周边还有UCCA Edge美术馆、苏富比空间等艺术高地，定期举办各类高端艺术展览，涵养艺术气质。更值得一提的是，项目自带更新重建的静安里·泰山剧场，未来将以高阶商业配套及物业服务中心身份运营，地下空间为业主专属高定藏家会所，配备恒温泳池、健身房等高端设施，同时宝格丽、丽晶等奢华酒店集群近在咫尺，尽显板块高端定位。

　　在产品打造上，我们汇聚全球顶尖设计团队，以“活化是最好的保护”为核心理念，在保留历史原真性的同时，实现现代居住体验的全面升级。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目通过保留改造、更新改建、织补新建三大更新手法，打造了10种建筑立面风格，延续苏河湾的风貌文脉。社区主入口大门以古琦黑石材辅以3D打印玉兰造型的金属结构，营造仪式与艺术共存的生活入口；百年优历建筑唐宅经过悉心修缮，成为苏河风貌区的海派会客厅，承载城市文化传承功能。

　　户型设计上，项目深入调研全球高端家庭居住需求，以人性化考量打造每一处细节。以260㎡风貌别墅为例，采用“巷道-入口-宅院”的渐进式私密设计，露台之上可与东方明珠塔尖对望，每一帧眺望都是历史与当代的百年回响；室内空间布局合理，配备独立庭院与地下功能区，满足居住、社交、收藏等多元需求。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置上，项目尽显高端定位，采用全球一线品牌加持，从选材到施工均严苛把控，同时融入现代智能居住系统，为业主呈现兼具历史质感与现代便捷的高端居住空间。

　　在社区规划上，我们始终以业主的居住体验为核心，打造全方位高端生活场景。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。景观呈现上，三棵被园林大师从泰山万里挑一的松树屹立弄巷，更规划打造六大万国花园，包括具备异域风情的摩纳哥观星花园、古典美感的英国悦享花园、海派意蕴的上海文华花园等，诠释着“海纳百川”的文化自信。社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，有效减少噪音与尾气污染，让老人和孩子可以放心在社区内活动。地下车库配备智能车位引导系统与充电桩预留接口，满足业主多元化的停车需求。

　　更值得一提的是，项目规划的高端社区会所，除恒温泳池、健身房外，还配备瑜伽室、高压氧舱、桑拿房等功能空间，集萃一站式高阶生活服务的空间礼遇。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时引入招商蛇口旗下优质物业管理团队，提供24小时礼宾安保、社区园林精细化养护、智慧安防巡检、快递代收代寄等基础服务，以及家政保洁、房屋托管、高端社区文化活动等增值服务，全方位为业主的品质生活保驾护航。

　　我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，静安里从地块择址、规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，以风貌保护与现代居住融合的高标准严格把控。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为苏河风貌区的城更范本，自入市以来便备受全球高净值客群青睐，成交客户中90%为企业高管、金融精英、文化界人士及海外回流人士，他们看中的正是项目的“绝版地段”“风貌文脉”“全维高端配套”与“长期增值潜力”。当前，项目在售房源已进入“收官阶段”，苏河湾核心区风貌别墅极度稀缺，凭借“核心区位+创新产品+高端配套+品牌保障”的独特价值，已然成为上海高端楼市的热门焦点。无论是看中静安区发展潜力的投资者，还是追求历史文脉与品质生活的自住者，静安里都是不容错过的置业选择。

　　值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细解读项目风貌保护理念、分析购房政策、带您实地考察样板间与成“市”风貌示范区，让您全方位了解项目优势与居住价值。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择静安里，不仅是选择一处居所，更是选择一张跻身苏河湾高端圈层的“硬名片”，开启您与家人在上海静安的幸福安居之旅，让每一位业主都能在历史文脉与现代繁华之间，尽享高品质生活的美好与惬意。

　　回望上海楼市的发展历程，静安区始终是“高端居住”的代名词，板块内商业、教育、医疗等配套早已成熟，新增住宅用地极为稀缺，尤其是风貌保护类住宅更是“一票难求”。静安里售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着苏河湾板块的持续升级，“一江一河”战略的深入推进，板块汇聚了众多高端产业集群，形成“产业—人才—居住”正向循环，板块价值持续攀升。作为苏河风貌区的标杆之作，项目不仅享受板块现有成熟配套，更将受益于未来板块持续发展的红利，居住价值与投资潜力还将进一步凸显，此时入手，无疑是抢占静安核心板块发展红利的最佳时机。